BewG | Bewertungsgesetz

204 Vorschriften · Bundesrepublik Deutschland · täglich aktualisiert

Erster Teil — Allgemeine Bewertungsvorschriften

§ 1 — Geltungsbereich§ 2 — Wirtschaftliche Einheit§ 3 — Wertermittlung bei mehreren Beteiligten§ 3a — (weggefallen)§ 4 — Aufschiebend bedingter Erwerb§ 5 — Auflösend bedingter Erwerb§ 6 — Aufschiebend bedingte Lasten§ 7 — Auflösend bedingte Lasten§ 8 — Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt§ 9 — Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert§ 10 — Begriff des Teilwerts§ 11 — Wertpapiere und Anteile§ 12 — Kapitalforderungen und Schulden§ 13 — Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen§ 14 — Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen§ 15 — Jahreswert von Nutzungen und Leistungen§ 16 — Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

Zweiter Teil — Besondere Bewertungsvorschriften

§ 17 — Geltungsbereich§ 18 — Vermögensarten

Erster Abschnitt — Einheitsbewertung

A. — Allgemeines

§ 19 — (weggefallen)§ 20 — Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen§ 30 — Abrundung§ 31 — Bewertung von ausländischem Sachvermögen§ 32 — (weggefallen)

B. — Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I. — Allgemeines

§ 49 — (weggefallen)

II. — Besondere Vorschriften

a) — Landwirtschaftliche Nutzung

b) — Forstwirtschaftliche Nutzung

c) — Weinbauliche Nutzung

d) — Gärtnerische Nutzung

e) — Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

§ 62 — (weggefallen)

III. — Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

C. — Grundvermögen

I. — Allgemeines

§ 70 — Grundstück§ 71 — (weggefallen)

II. — Unbebaute Grundstücke

III. — Bebaute Grundstücke

a) — Begriff und Bewertung

b) — Verfahren

1. — Ertragswertverfahren

2. — Sachwertverfahren

IV. — Sondervorschriften

D. — Betriebsvermögen

§ 95 — Begriff des Betriebsvermögens§ 96 — Freie Berufe§ 97 — Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen§ 98 — (weggefallen)§ 98a — (weggefallen)§ 99 — Betriebsgrundstücke§ 103 — Schulden und sonstige Abzüge§ 104 — (weggefallen)§ 109 — Bewertung§ 109a — (weggefallen)

Zweiter Abschnitt — Sondervorschriften und Ermächtigungen

§ 121 — Inlandsvermögen§ 121a — (weggefallen)§ 122 — (weggefallen)§ 123 — Ermächtigungen§ 124 — (weggefallen)

Dritter Abschnitt — Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet

A. — Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

B. — Grundvermögen

C. — Betriebsvermögen

§ 137 — (weggefallen)

Vierter Abschnitt — Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997

A. — Allgemeines

B. — Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

C. — Grundvermögen

I. — Unbebaute Grundstücke

§ 145 — (weggefallen)

II. — Bebaute Grundstücke

Fünfter Abschnitt — Gesonderte Feststellungen

§ 151 — Gesonderte Feststellungen§ 152 — Örtliche Zuständigkeit§ 153 — Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist§ 154 — Beteiligte am Feststellungsverfahren§ 155 — Rechtsbehelfsbefugnis§ 156 — Außenprüfung

Sechster Abschnitt — Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009

A. — Allgemeines

§ 157 — Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten

B. — Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I. — Allgemeines

§ 158 — Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens§ 159 — Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen§ 160 — Betrieb der Land- und Forstwirtschaft§ 161 — Bewertungsstichtag§ 162 — Bewertung des Wirtschaftsteils§ 163 — Ermittlung der Wirtschaftswerte§ 164 — Mindestwert§ 165 — Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert§ 166 — Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert§ 167 — Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils§ 168 — Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

II. — Besonderer Teil

a) — Landwirtschaftliche Nutzung

§ 169 — Tierbestände§ 170 — Umlaufende Betriebsmittel

b) — Forstwirtschaftliche Nutzung

§ 171 — Umlaufende Betriebsmittel§ 172 — Abweichender Bewertungsstichtag

c) — Weinbauliche Nutzung

§ 173 — Umlaufende Betriebsmittel

d) — Gärtnerische Nutzung

§ 174 — Abweichende Bewertungsverhältnisse

e) — Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

§ 175 — Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

C. — Grundvermögen

I. — Allgemeines

§ 176 — Grundvermögen§ 177 — Bewertung

II. — Unbebaute Grundstücke

§ 178 — Begriff der unbebauten Grundstücke§ 179 — Bewertung der unbebauten Grundstücke

III. — Bebaute Grundstücke

§ 180 — Begriff der bebauten Grundstücke§ 181 — Grundstücksarten§ 182 — Bewertung der bebauten Grundstücke§ 183 — Bewertung im Vergleichswertverfahren§ 184 — Bewertung im Ertragswertverfahren§ 185 — Ermittlung des Gebäudeertragswerts§ 186 — Rohertrag des Grundstücks§ 187 — Bewirtschaftungskosten§ 188 — Liegenschaftszinssatz§ 189 — Bewertung im Sachwertverfahren§ 190 — Ermittlung des Gebäudesachwerts§ 191 — Wertzahlen

IV. — Sonderfälle

§ 192 — Bewertung in Erbbaurechtsfällen§ 193 — Bewertung des Erbbaurechts§ 194 — Bewertung des Erbbaugrundstücks§ 195 — Gebäude auf fremdem Grund und Boden§ 196 — Grundstücke im Zustand der Bebauung§ 197 — Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

V. — Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

§ 198 — Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

D. — Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen

§ 199 — Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens§ 200 — Vereinfachtes Ertragswertverfahren§ 201 — Ermittlung des Jahresertrags§ 202 — Betriebsergebnis§ 203 — Kapitalisierungsfaktor

Siebenter Abschnitt — Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022

A. — Allgemeines

§ 218 — Vermögensarten§ 219 — Feststellung von Grundsteuerwerten§ 220 — Ermittlung der Grundsteuerwerte§ 221 — Hauptfeststellung§ 222 — Fortschreibungen§ 223 — Nachfeststellung§ 224 — Aufhebung des Grundsteuerwerts§ 225 — Änderung von Feststellungsbescheiden§ 226 — Nachholung einer Feststellung§ 227 — Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen§ 228 — Erklärungs- und Anzeigepflicht§ 229 — Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen§ 230 — Abrundung§ 231 — Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen

B. — Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I. — Allgemeines

§ 232 — Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens§ 233 — Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen§ 234 — Betrieb der Land- und Forstwirtschaft§ 235 — Feststellungszeitpunkt§ 236 — Bewertungsgrundsätze§ 237 — Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft§ 238 — Zuschläge zum Reinertrag§ 239 — Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft§ 240 — Kleingartenland und Dauerkleingartenland

II. — Besondere Vorschriften

a) — Landwirtschaftliche Nutzung

§ 241 — Tierbestände

b) — Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

§ 242 — Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

C. — Grundvermögen

I. — Allgemeines

§ 243 — Begriff des Grundvermögens§ 244 — Grundstück§ 245 — Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz

II. — Unbebaute Grundstücke

§ 246 — Begriff der unbebauten Grundstücke§ 247 — Bewertung der unbebauten Grundstücke

III. — Bebaute Grundstücke

§ 248 — Begriff der bebauten Grundstücke§ 249 — Grundstücksarten§ 250 — Bewertung der bebauten Grundstücke§ 251 — Mindestwert§ 252 — Bewertung im Ertragswertverfahren§ 253 — Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags§ 254 — Rohertrag des Grundstücks§ 255 — Bewirtschaftungskosten§ 256 — Liegenschaftszinssätze§ 257 — Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts§ 258 — Bewertung im Sachwertverfahren§ 259 — Ermittlung des Gebäudesachwerts§ 260 — Wertzahlen

IV. — Sonderfälle

§ 261 — Erbbaurecht§ 262 — Gebäude auf fremdem Grund und Boden

V. — Ermächtigungen

§ 263 — Ermächtigungen

Dritter Teil — Schlussbestimmungen

§ 264 — Bekanntmachung§ 265 — Anwendungsvorschriften§ 266 — Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils